İpotek Yardımı Belgeleri Faks Göndermek İçin Nasıl Hazırlanır

Bu kılavuz, mevcut bir ipotek için yardım talep eden ABD'li ev sahiplerine yöneliktir. Ev satın alma, yeniden finansman veya yeni bir kredinin kapanışı için gereken belgeleri değil, bir yardım dosyasının hazırlanmasını kapsar.

1. Doğru başvuruyu ve talimatları edinin

Güncel ekstrenizde veya hizmet sağlayıcının resmî web sitesinde yer alan ipotek yardımı ekibiyle başlayın. Kredinize hangi başvurunun uygulandığını, hangi destekleyici belgelerin gerektiğini ve ilgili son teslim tarihlerini sorun.

Hizmet sağlayıcınız bir İpotek Yardımı Başvurusu, bir İpotek Yardımı Talep Formu veya yatırımcıya özel bir paket kullanabilir. Fannie Mae/Freddie Mac Form 710 bunun bir örneğidir. İndirilen bir formun her ipotek için geçerli olduğunu varsaymak yerine, hizmet sağlayıcınızın doldurmanızı istediği sürümü kullanın.

Ayrıca hangi belgelerin faksla gönderilebileceğini ve hangilerinin asıl imza gerektirip posta ile gönderilmesi gerektiğini de doğrulayın. Örneğin Truist'in talimatları, faksla kabul edilen belgeleri mürekkeple imzalanıp postalanması gereken belgelerden ayırır.

Eksik bir şeyiniz varsa veya bir son tarih yaklaşıyorsa, nasıl ilerleyeceğiniz konusunda hizmet sağlayıcıyla hemen iletişime geçin. Kusursuz bir dosya hazırlamaya çalışırken yardım istemeyi ertelemeyin.

2. Durumunuza göre bir kontrol listesi oluşturun

Hizmet sağlayıcınızın istediği öğeleri düzenlemek için aşağıdaki tabloyu kullanın. Listelenen her belgeyi göndermek zorunlu değildir.

Wells Fargo'nun ev sahipleri yardım belgeleri kılavuzu, kontrol listesinin neden kişiye göre uyarlanması gerektiğini gösteriyor: Kılavuz olası belgeleri sıralıyor, ancak hangilerinin gerektiğini konut koruma uzmanının belirleyeceğini belirtiyor.

İstenen tarihleri ve belgelerin güncellik şartlarını kontrol edin. Yanlış döneme ait bir ekstrenin veya imzasız bir mali durum beyanının yenilenmesi gerekebilir. İncelemeniz sürerken gelirinizde veya koşullarınızda bir değişiklik olursa hangi güncel belgeleri sunmanız gerektiğini sorun.

3. Formları doldurun ve destekleyici belgeleri eksiksiz tutun

Başvurudaki beyan ve yetkilendirmeleri imzalamadan önce başvuruyu okuyun. Borçlu ve ortak borçlu bölümlerini, mülk adresini, kredi referansını ve gerekli tüm imzaları ile tarihleri kontrol edin. Hizmet sağlayıcının kabul ettiği imzalama yöntemini kullanın.

Destekleyici ekstreleri eksiksiz tutun. Örneğin Chase'in yardım kontrol listesi, her sayfada kredi numarasının bulunmasını ve istenen ekstrelerin boş sayfalar dahil tüm sayfalarının gönderilmesini şart koşuyor.

Gerekiyorsa kredi numarasını, belge içeriğini kapatmayacak şekilde boş bir kenar boşluğuna ekleyin. Hizmet sağlayıcı o sürümü kabul ettiğini onaylamadıkça ekstre sayfalarını çıkarmayın veya mali bilgileri gizlemeyin. Bir yanıtı düzeltmeniz gerekirse, temiz bir düzeltme göndermeye ilişkin talimatlarını izleyin.

Zorluk açıklaması, içinde bulunduğunuz durumu ve ilgili tarihleri doğru biçimde anlatmalıdır. Ayrı bir mektup isteniyorsa hizmet sağlayıcının yönergelerini izleyin. Mektup başvuruyu destekler; istenen mali belgelerin yerine geçmez.

4. Dosyayı düzenleyin ve net bir kapak notu ekleyin

Hizmet sağlayıcının istediği sıralamayı izleyin. Aksi halde uygulanabilir bir sıralama şöyledir:

1. Borçlunun adı, kredi referansı, mülk adresi, geri arama bilgileri ve toplam sayfa sayısını içeren kapak sayfası.
2. Doldurulmuş başvuru ve gerekli beyanlar.
3. İstenmişse zorluk açıklaması veya ilgili kanıtlar.
4. Borçluya ve gelir kaynağına göre gruplandırılmış gelir belgeleri.
5. Banka ekstreleri ve istenen diğer destekleyici belgeler.

Bir Fax.Plus kapak sayfası şablonu ve aşağıdaki gibi kısa bir mesaj kullanabilirsiniz:

Konu: İpotek yardımı belgeleri, kredi [loan number]
[property address] adresi için başvuru ve aşağıda listelenen destekleyici belgeler ektedir. Bu faks, kapak sayfası dahil [number] sayfa içermektedir.
Ekteki belgeler: [list].
Lütfen alındığını teyit edin ve başvurunun tamamlanması için ek bilgi gerekip gerekmediğini bildirin. İletişim: [name and callback number].

Yalnızca istenen bir takip belgesini gönderiyorsanız bunu açıkça belirtin ve hizmet sağlayıcının talep tarihine atıfta bulunun. Farklı kredilere ait belgeleri, onun talimatlarına göre ayrı tutun.

5. Son faks kopyasını kontrol edin

Kâğıt belgeleri tüm kenarları görünecek şekilde tarayın. İsimlerin, ekstre tarihlerinin, tutarların, onay kutularının ve imzaların okunaklı olduğunu, hiçbir sayfanın yan dönmediğini veya kesilmediğini kontrol edin.

Doldurulmuş PDF formları için, doldurulan alanların sayfaya sabitlendiği ayrı bir yazdırılabilir kopya kaydedin, ardından her girişi gözden geçirmek için yeniden açın. Nasıl yapılacağını Fax.Plus PDF hazırlama talimatları açıklıyor. Orijinal dosyayı saklayın ve orijinal belge veya doğrulanabilir dijital imza şartı varsa buna uyun.

Kapak sayfası dahil dosyanın tamamındaki sayfaları sayın. Fax.Plus Free planında bir faks 30 sayfa ve 30 MB sınırını aşmamalıdır. Gönderim sınırı talimatlarına bakın. Dosyanız bir sınırı aşarsa hizmet sağlayıcıya nasıl bölüneceğini veya kabul ettiği başka bir gönderim yöntemini kullanıp kullanamayacağınızı sorun. Üzerinde anlaşılan bir bölme için her bölümü ve sayfa sayısını açıkça belirtin.

6. Fax.Plus ile gönderin ve bir sonraki adımı teyit edin

Faks numarasını özellikle ipotek yardımı veya zarar azaltma birimi için doğrulayın. Kapatma bedeli, emanet hesabı veya sigorta birimi farklı bir numara kullanıyor olabilir.

Ara sıra gönderim için abonelik olmadan faks gönderme kılavuzumuz, Free plan hakkını ve ön ödemeli kredi seçeneklerini açıklıyor.

Fax.Plus'ı açın, doğrulanmış alıcı numarasını ülke koduyla girin ve dosyayı sırasıyla yükleyin. Göndermeden önce alıcıyı ve ekleri gözden geçirin. Form faksı gönderme kılavuzumuz gönderim adımlarını kapsar.

Son dosyayı ve onay raporunu Gönderilenler bölümünden kaydedin. Ardından aşağıdakileri kontrol etmek için hizmet sağlayıcının portalını kullanın veya yardım temsilcinizle iletişime geçin:

• Belgeler alındı mı ve doğru kredi ile ilişkilendirildi mi?
• Başvuru tamam mı, yoksa eksik bir şey var mı?
• Bir sonraki adım nedir ve uymanız gereken bir son tarih var mı?

Faks raporu size bir iletim kaydı sağlar. Başvurunun eksiksiz olup olmadığına ve sunulabilecek yardıma hizmet sağlayıcı karar verir. Yalnızca başvuruyu faksla göndermek, onay anlamına gelmez ve haciz sürecini otomatik olarak durdurmaz. Satış veya acil bir son tarih yaklaşıyorsa hizmet sağlayıcıyla iletişime geçin ve zaman kaybetmeden nitelikli yardım alın.